Área estratégica no Tatuquara, composta por dois terrenos com ampla frente para a marginal da BR-116 e forte potencial para atividades comerciais, de serviços e industriais.
Os terrenos possuem área total de 30.505,84 m² com testadas de 77,50 metros e 100 metros, respectivamente, totalizando 177,50 metros de frente para a rodovia.
Localizados em uma região de expansão urbana e logística, os terrenos contam com acesso favorecido pela BR-116 e estão enquadrados no zoneamento ZS2.1 – Zona de Serviços 2.
Entre os usos permitidos pela legislação urbanística estão comércio e serviços vicinais, de bairro, setoriais e gerais, indústrias dos tipos 1 e 2, além de atividades comunitárias, de lazer, cultura e outros usos previstos na Consulta Informativa do Lote. O zoneamento estabelece coeficiente de aproveitamento básico 1, altura básica de 2 pavimentos e taxa de ocupação de até 50%, conforme a atividade pretendida.
Uma oportunidade direcionada a investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área expressiva, com ampla visibilidade e localização estratégica em um importante eixo viário de Curitiba.
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Excelente Oportunidade Comercial.
Este imóvel único, com 147 m² de área construída e situado em um terreno de 600 m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para investimento comercial ou adaptação para retrofit.
Com uma arquitetura marcante e histórica, a casa proporciona um ambiente diferenciado para qualquer tipo de negócio. Localizada em uma área privilegiada, a propriedade é ideal para quem deseja destacar seu empreendimento.
O imóvel conta com ampla área para estacionamento, com duas vagas cobertas, além de um layout que permite a criação de até 5 salas no térreo e 3 salas modulares no pavimento superior.
O zoneamento ZR3-T-3 oferece diversas possibilidades de uso.
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