Cobertura duplex que une a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio
Imagine viver em uma cobertura onde o conforto de uma casa encontra a praticidade de um dos endereços mais desejados de Curitiba. Localizada a poucos passos da Praça da Ucrânia, esta cobertura duplex encanta pelos ambientes amplos, excelente incidência solar e um terraço perfeito para aproveitar momentos especiais.
Com 159 m² de área privativa, além de um terraço de aproximadamente 50 m², o imóvel possui face norte e oeste, garantindo iluminação natural abundante e sol durante praticamente todo o dia. A vista livre proporciona um espetáculo diário no pôr do sol.
O primeiro pavimento foi cuidadosamente projetado para integrar os ambientes sociais. A cozinha conversa harmoniosamente com as salas de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. A integração se estende ao amplo terraço, que conta com churrasqueira e área parcialmente coberta, ideal para confraternizações em qualquer época do ano.
No pavimento superior estão as 3 suítes, todas com varanda privativa, esquadrias com vidro duplo para maior conforto acústico e térmico, além de piso aquecido nos banheiros. A suíte master oferece um generoso closet, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia.
O projeto de interiores privilegia uma paleta de tons neutros, transmitindo elegância, aconchego e atemporalidade.
Para completar, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, além de 1 vaga exclusiva para motocicleta.
Diferenciais do imóvel
* 159 m² de área privativa + aproximadamente 50 m² de terraço
* Face norte e oeste
* Vista livre e pôr do sol privilegiado
* 3 suítes
* Suíte master com closet
* Varandas em todas as suítes
* Vidros duplos nos dormitórios
* Piso aquecido nos banheiros
* Terraço com churrasqueira parcialmente coberta
* Ambientes integrados
* Excelente iluminação e ventilação natural
* 3 vagas de garagem + 1 vaga para moto
Estrutura do condomínio
* Piscina aquecida
* Academia
* Salão de festas
* Espaço gourmet
* Brinquedoteca
* Playground
* Bicicletário
* Portaria 24 horas
Uma cobertura para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada, próxima aos melhores restaurantes, serviços e facilidades da região da Praça da Ucrânia.
Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.
| Referência | CO0303 |
| Endereço | Rua Alferes Ângelo Sampaio, 3000 |
| Edificio | MAISON CHAMPAGNAT |
| Bairro | Bigorrilho |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 233,00 m² |
| Área privativa | 209,00 m² |
| Área comum | 82,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | 24h |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 4.200.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.789,34 |
| 0 | Aceita pets |
| 0 | Aquecimento a gás |
| 0 | Ar-condicionado |
| 0 | Área de serviço |
| 0 | Banheira |
| 0 | Churrasqueira |
| 0 | Closet |
| 0 | Cozinha |
| 0 | Depósito |
| 0 | Home office |
| 0 | Lareira |
| 0 | Lavabo |
| 0 | Lavanderia |
| 0 | Mobiliado |
| 0 | Sala de estar |
| 0 | Vaga escriturada |
| 0 | Vaga livre |
| 0 | Varanda |